Objektbeschreibung
Direkt vom Eigentümer erwerben, ohne die Notwendigkeit eines Maklers.
Mit dem ParkLiving Neubauprojekt entsteht in schönster Lage ein naturnahes Bauvorhaben.
In schönster Lage entstehen insgesamt zwölf Reihenhäuser, bestens ausgestattet in Material und Handwerk. Die Reihenhäuser erstrecken sich über eine Wohnfläche von ca. 120 m².
Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
| Zustand | Erstbezug |
Video zu dieser Immobilie
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Ausstattung
Die Reihenhäuser verfügen über ca. 120 m² Gesamtwohnfläche je Einheit, welche sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie auf das Dachgeschoss verteilen.
Das Erdgeschoss bietet einen großen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten. Weiter befindet sich im Erdgeschoss die Küche, ein Gäste-WC mit Fenster sowie eine Diele. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein großes Dachstudio zur Verfügung.
Lage
Rastatt liegt in der 30 Kilometer breiten Oberrheinischen Tiefebene, die im Osten vom Schwarzwald und im Westen von den französischen Vogesen begrenzt wird. Die Stadt ist ein echtes Barockjuwel. Von Sehenswürdigkeiten über Museen bis hin zu einem der größten und schönsten Naturschutzgebiete in Baden-Württemberg bietet Rastatt beste Lebensqualität und hervorragende Freizeitmöglichkeiten für jede Lebenslage. Rastatt liegt sehr verkehrsgünstig, etwa 22 Kilometer südwestlich von Karlsruhe und etwa zwölf Kilometer nördlich von Baden-Baden entfernt. In geringer Entfernung ist die Autobahn A5 Basel-Frankfurt, A8 München, Karlsruhe, die Bundesstraße B36 sowie die B500 Frankreich-Schwarzwald-Schweiz erreichbar.
Durch das weitreichende Netz der Busverbindung und dem nahegelegenen Bahnhof ist an dem Standort eine optimale Erreichbarkeit gegeben. Insbesondere zeichnet sich Rastatt durch eine optimale Versorgung und kurze Wege aus. In Rastatt leben Sie unabhängig von anderen Städten. Diverse Schulen, Kindergärten, Ärzte und alle weiteren wichtigen Anlaufpunkte für das alltägliche Leben befinden sich in direkter Umgebung – Rastatt hat für jegliche Interessen den passenden Rahmen.
Sonstiges
Entdecken Sie die Highlights des Neubauprojektes:
- Schlüsselfertig
- Massivbauweise
- inkl. Grundstück
- inkl. Terrasse
- inkl. Fußbodenheizung
- Moderne Luft-Wärmepumpe
- inkl. Boden und Wandbelägen
- inkl. Bäder
- inkl. Fenster mit 3-facher Isolierverglasung
- inkl. Ausbau des Dachgeschosses
Und vieles mehr!
Die Vielfalt an Sonderwünschen ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten!
